Доказать освобождение помещения арендатор может не только актом приема-передачи.

Арендодатель не вправе требовать плату за время просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора, при таких обстоятельствах: арендатор освободил помещение и известил контрагента о готовности вернуть объект по акту, при этом, арендодатель не поучаствовал в оформлении акта.
Обязанность сторон составить акт возврата не лишает арендатора права подтвердить освобождение помещения другими доказательствами.
Юридическая квалифицированная помощь способна определить круг документов, выступающих надлежащими доказательствами в суде, а значит увеличить шансы выигрыша в суде.